O mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana registrou um crescimento expressivo nas vendas no mês de abril de 2025. Foram comercializadas 1.193 unidades residenciais, mantendo o ritmo de aquecimento do setor observado nos primeiros meses do ano.
No acumulado de janeiro a abril, as vendas cresceram 13% em relação ao mesmo período de 2024, totalizando 5.269 unidades negociadas. Apenas em Fortaleza, foram vendidas 3. 523 unidades, sendo 1.893 unidades de padrão econômico e 1.567 unidades de outros padrões, resultando em um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 1,5 bilhão.
Na Região Metropolitana de Fortaleza (RMF), o desempenho também foi positivo. As vendas de imóveis de padrão econômico cresceram 63% no primeiro quadrimestre de 2025 em comparação ao mesmo período do ano passado. Foram 1.151 unidades vendidas, contra 704 em 2024. O VGV na RMF atingiu R$ 574 milhões, confirmando o bom momento do setor.
Os dados fazem parte do Panorama do Mercado Imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana – Abril/2025, apresentado nesta quarta-feira (28/05) pela Comissão de Pesquisas (CPES) do Sinduscon Ceará, com patrocínio do SESI e apoio da consultoria Brain Inteligência Estratégica. A apresentação ocorreu durante reunião com associados, na sede da entidade, em Fortaleza.
Loteamentos em alta
Outro destaque do levantamento foi o desempenho do segmento de loteamentos. De janeiro a abril de 2025, foram vendidas 2.483 unidades, um aumento de 66% em relação ao mesmo período do ano anterior. O VGV do segmento foi de R$ 436 milhões, representando um crescimento de 90% sobre os resultados de 2024.
Preço médio do metro quadrado
O levantamento também apontou os bairros com maior valor médio de metro quadrado em Fortaleza. Na média geral, o metro quadrado na capital cearense está em R$ 11.373,00.
“O levantamento confirma a retomada consistente do setor imobiliário cearense, impulsionada pela demanda crescente por imóveis de padrão econômico e pela valorização dos empreendimentos na capital e na Região Metropolitana”, afirma Sérgio Macedo, diretor de Estatística do Sinduscon Ceará.
